1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+28.6%
尼崎市
33.4万円/㎡
前年比-0.8%
武庫之荘コーポラス
兵庫県尼崎市武庫之荘四丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩7分
1969年築 / 8階建 / 60戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,303万円
29.8万円/㎡
724
1,110
1,496
1,883
AI査定結果
推定相場価格
1,303万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,110万円〜1,496万円
25.4万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
武庫之荘コーポラス
1,390万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 43.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,390万円 | 31.8万円 | 4階 | 43.7㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/19 | 1,480万円 | 32.6万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,550万円 | 34.2万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 1,550万円 | 34.2万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,450万円 | 33.2万円 | 4階 | 43.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,450万円 | 31.2万円 | 4階 | 46.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,484万円 | 31.9万円 | 4階 | 46.5㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/17 | 1,185万円 | 29.7万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,499万円 | 29.8万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,280万円 | 32.0万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,599万円 | 31.8万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,499万円 | 29.8万円 | 6階 | 50.22㎡ | 1DK+N | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,590万円 | 31.7万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 21.1万円 | 4階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 770万円 | 16.3万円 | 5階 | 47.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/03 | 820万円 | 17.3万円 | 5階 | 47.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 25.4万円 | 4階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 830万円 | 16.5万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,388万円 | 34.7万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 1,390万円 | 31.8万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/25 | 新武庫ハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,348万円 | 25.2万円 | 53.5㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/27 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,280万円 | 25.2万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/20 | 塚口第一シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 1,888万円 | 38.4万円 | 49.13㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/08 | 塚口第1シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 1,438万円 | 36.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/24 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 1,398万円 | 35.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 1,668万円 | 30.6万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.6%上昇、尼崎市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は尼崎市の平均と比較して4.8%割安です。
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兵庫県尼崎市南塚口町八丁目
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1974年築 / 3階建 / 51戸 / RC造